Mediante un la sociedad fiduciaria realiza las siguientes actividades:

• Recauda el valor correspondiente a las separaciones y cuotas iniciales de las diferentes unidades del proyecto.
• Suscribe contratos con el constructor, la gerencia del proyecto, la gerencia de promoción y venta y el interventor.
• Recibe los demás recursos destinados a la construcción del proyecto (deuda, aportes, bien inmueble).
• Suscribe las promesas de compraventa con cada uno de los compradores.
• Cancela por cuenta del constructor, los costos y gastos asociados al proyecto.
• Escritura cada una de las unidades construidas a sus respectivos compradores.
• Gira utilidades a los Fideicomitentes.